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电梯管理新规定 解决了这些问题
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电梯管理新规定 解决了这些问题

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  • 发布时间：2013-08-29 16:53
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【概要描述】电梯管理单位不明确？电梯质量不知由谁负责？老旧电梯如何处理？　　电梯管理新规定解决了这些问题　　近年来各地频发的电梯事故，让市民对身边的电梯安全不禁感到担忧。为强化电梯安全管理，我市近日出台《关于加强电梯安全管理工作的通知》（以下简称《通知》）。小区电梯的管理单位如何确定？电梯质量又由谁来负责？这些问题现在都有了答案。　　【管理单位是谁？】电梯使用管理单位单位明确才能投入使用　　在《通知》中，我市

电梯管理新规定 解决了这些问题

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电梯管理新规定 解决了这些问题

电梯管理新规定 解决了这些问题

【概要描述】电梯管理单位不明确？电梯质量不知由谁负责？老旧电梯如何处理？　　电梯管理新规定解决了这些问题　　近年来各地频发的电梯事故，让市民对身边的电梯安全不禁感到担忧。为强化电梯安全管理，我市近日出台《关于加强电梯安全管理工作的通知》（以下简称《通知》）。小区电梯的管理单位如何确定？电梯质量又由谁来负责？这些问题现在都有了答案。　　【管理单位是谁？】电梯使用管理单位单位明确才能投入使用　　在《通知》中，我市

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　　电梯管理单位不明确？电梯质量不知由谁负责？ 老旧电梯如何处理？
　　电梯管理新规定 解决了这些问题
　　近年来各地频发的电梯事故，让市民对身边的电梯安全不禁感到担忧。为强化电梯安全管理，我市近日出台《关于加强电梯安全管理工作的通知》（以下简称《通知》）。小区电梯的管理单位如何确定？电梯质量又由谁来负责？这些问题现在都有了答案。
　　【管理单位是谁？】 电梯使用管理单位 单位明确才能投入使用
　　在《通知》中，我市对管理单位的认定进行了明确规定。
　　记者了解到，建设单位尚未将电梯交付其他责任主体的，建设单位为电梯使用管理单位。交付后，电梯所有权人或居民住宅小区业主委员会自行管理电梯的，电梯所有权人或居民住宅小区业主委员会为电梯使用管理单位；若委托物业服务单位管理电梯，则物业服务单位为电梯使用管理单位。
　　另外，对于未委托物业服务单位管理的经济适用房、拆迁安置房、廉租房、公共租赁房和联建房等居民住宅小区，不能明确电梯使用管理单位的，或居民住宅小区未实施自行管理又未委托物业服务企业管理电梯的，由所在地乡镇人民政府或街道办事处负责协调落实电梯使用管理单位。未明确使用管理单位的电梯将不能投入使用。
　　【质量由谁负责？】 制造企业实行终身责任制 各环节由相应单位负责
　　《通知》规定，电梯制造企业对所生产的电梯质量实行终身负责制，对出厂电梯的安装、改造、修理、维护保养、使用等环节加强监督和指导。若发现隐患，制造企业须及时告知电梯使用管理单位，并协助使用、维保单位落实整改措施。电梯建设单位在建设电梯井道、机房、底坑、通道时须严格符合建筑工程设计规范，土建工程须经住建部门验收合格后再可申报安装电梯，并按要求配备使用电梯物联网远程监控系统，确保电梯安全运行。
　　在检测方面，电梯检验检测机构承担电梯安全法定检验、技术鉴定及风险评估工作，并对其检验检测结果、鉴定结论负责，严把电梯安全运行检验关。若发现超期未检、检验不合格等严重事故隐患，检测机构须及时督促整改并上报当地政府监管部门。
　　【老旧电梯如何处理？】 使用超过15年须评估 定期公布电梯维保记录
　　随着市区内电梯公寓越来越多，不少小区的电梯都面临使用时间过长、故障频繁等问题，这些电梯应该如何处理？根据《通知》规定，我市将加大住宅电梯维修改造更新力度，对于使用期超过15年，或运行故障率明显偏高、不能满足安全使用要求的住宅电梯，使用管理单位需委托有资质的评估机构进行安全风险评估，并根据评估结果进行大修、改造或更新。
　　另外，我市还将开展电梯运行大数据的采集、分析和应用，加快电梯应急救援指挥平台建设，完善电梯应急救援体系，并定期向社会公布电梯维保单位不良记录、故障频发电梯、安全乘座电梯常识、电梯困人救援等信息。我市将推进机关事业单位、学校、医院、车站、商场、体育场馆、展览馆等公共场所投保电梯安全责任保险，发挥责任保险机制事前预防、事中管控和事后补偿功能。

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